1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
68.1万円/㎡
前年比+41.8%
京都市上京区
--万円/㎡
前年比--
エフュージョン京都今出川
京都府京都市上京区大北小路東町
/ 今出川駅 徒歩12分
2003年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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4階 / 75.13㎡の場合
相場
5,379万円
71.6万円/㎡
3,134
4,631
6,128
7,625
AI査定結果
推定相場価格
5,379万円
71.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,631万円〜6,128万円
61.6万円/㎡〜81.6万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月26日
エフュージョン京都今出川
4,250万円（56.6万円/㎡）/ 4階 / 75.13㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は58.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | 4,250万円 | 56.6万円 | 4階 | 75.13㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/29 | 4,450万円 | 59.2万円 | 4階 | 75.13㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/26 | 4,490万円 | 59.8万円 | 4階 | 75.13㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 4,580万円 | 57.3万円 | 10階 | 79.88㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は57.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | エフュージョン京都今出川 京都市上京区大北小路東町 | 今出川駅12分 | 4,250万円 | 56.6万円 | 75.13㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/23 | グランコート京都上七軒 京都市上京区笹屋五丁目 | 北野白梅町駅12分 | 4,350万円 | 59.9万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/12 | サンクタス北野 京都市上京区三軒町 | 二条駅20分 | 4,250万円 | 61.7万円 | 68.9㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/18 | グラン・コート千本一条 京都市上京区北伊勢殿構町 | 北野白梅町駅15分 | 3,180万円 | 46.3万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/07 | プリオーレ24堀川紫明 京都市上京区寺之内竪町 | 鞍馬口駅13分 | 4,280万円 | 57.4万円 | 74.62㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/28 | プリオーレ24堀川紫明B9 京都市上京区寺之内竪町 | 鞍馬口駅12分 | 4,698万円 | 63.9万円 | 73.53㎡ | 3SLDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/24 | クラウンハイム京都西陣 京都市上京区山名町 | 今出川駅12分 | 5,280万円 | 61.2万円 | 86.23㎡ | 2LDK+S | 10階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/21 | アスヴェル京都西陣 京都市上京区寺今町 | 今出川駅13分 | 4,180万円 | 44.6万円 | 93.76㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/19 | アベルティ堀川一条 京都市上京区晴明町 | 今出川駅12分 | 4,450万円 | 64.5万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で41.8%上昇、京都市上京区ではデータなししています。